2013

Костромская обл., г. Галич, ул. Фестивальная

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Работы, фактически выполненные истцом по договору
  • Стоимость фактически выполненных истцом работ
  • Стоимость работ по устранению недостатков, допущенных в работах по договору

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы объекта «Спортивный комплекс в г. Галиче по ул. Фестивальной» были выявлены работы, фактически выполненные истцом. Произведено сопоставление этих работ с проектом и сметой. Составлен перечень мероприятий по устранению недостатков, допущенных в работах по договору подряда.

г. Кострома, ул. Дзержинского

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Освидетельствования фактического состояния отделки фасада указанного объекта культурного наследия
  • Причины повреждения стен и кровли
  • Мероприятия по устранению причин повреждения

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы объекта здания «Ансамбль усадьбы губернатора. Главный дом» были выявлено, что основной объем повреждений отделки произошел из-за намокания стен ниже карниза со стороны кровли, а также воздействия капиллярных вод на цокольную часть кладки стен из-за отсутствия гидроизоляции цоколя, а также нарушения в этих местах технологии производства ремонтных и реставрационных работ при отделке фасадов.

Костромской район, дер. Подолец

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Соответствие объема выполненных работ данным, указанным в проектной документации
  • Соответствие качества выполненных работ предъявляемым к ним требованиям согласно строительным нормам и правилам
  • Объемы и сметная стоимость выполненных работ

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы фундамента, основания фундамента, подполья и подвальных помещений незавершенного индивидуального жилого дома был произведен расчет объемов всех работ, выполненных ООО «ПромАльянс». Имеющиеся нарушения требований норм не приводят к нарушению работоспособности. Необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

2014

г. Кострома, ул. Цветочная Поляна

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Обладает ли объект незавершенного строительства признаками, свойственными исключительно многоквартирному дому
  • Имеются ли у объекта неустранимые нарушения строительных норм и правил
  • Создает ли объект угрозу жизни и здоровью граждан

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы выявлено, что секционная планировка дома с четырьмя функционально изолированными помещениями на этаже, пригодными для устройства отдельных квартир с непосредственным доступом на общую лестничную клетку, является признаком, свойственным исключительно многоквартирному дому. Нарушений строительных норм и правил, влияющих на механическую безопасность, не выявлено. Конструкции не создают угрозу механической безопасности незавершенного здания.

Костромская обл., г. Шарья, ул. Ленина

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Определение соответствия объекта строительства проектной документации, строительных норм и правил, категории технического состояния и степени эксплуатационной пригодности здания

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы здания техно-торгового центра выявлено, что конструкции здания техно-торгового центра находятся в нормативном техническом состоянии. Здание по объемно-планировочному решению, конструктивной схеме, конструктивным решениям, а также по примененным строительным материалам и конструкциям соответствует проектной документации, требованиям строительных норм и правил.

2015

г. Кострома, ул. Мясницкая

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Соответствует ли незавершенный строительством объект проектной документации на индивидуальный жилой дом
  • Имеет ли незавершенный строительством объект признаки (архитектурные решения), свойственные только многоквартирному жилому дому

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы выявлено, что проектные архитектурные решения являются архитектурными решениями строительства многоквартирного жилого дома. При этом для придания вида индивидуального жилого дома деления квартир на комнаты перегородками в проекте не произведено. Возводимый жилой дом имеет признаки, свойственные только многоквартирным домам, а именно: совокупность двух и более помещений и общее имущество многоквартирного дома; межквартирную лестничную клетку, а также другие помещения и пространства (подвал, чердак), не являющиеся частью квартир.

Республика Беларусь, Минская область, к.п. Нарочь, ул. Туристская

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Соответствует ли качество использованных при установке сруба стройматериалов обязательным требованиям, предъявляемым законодательством РФ к материалам такого рода
  • Допущены ли отклонения от обязательных для применения строительных норм и правил при выполнении работы по сборке и установке сруба

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы выявлено, что все СНиПы, своды правил (СП) и ГОСТы на территории Российской Федерации относятся к документам добровольного применения и неприменение таких стандартов и (или) сводов правил не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов. Требованиям не отвечает конструктивные решения двух бревенчатых несущих фронтонов дома (по осям «1» и «7»). Это может привести к потере устойчивости фронтонов при увеличении нагрузок на них от несущих балок крыши (например, при большом количестве снега на кровле).

Нерехтский район, Пригородное сельское поселение, д. Лаврово

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Что явилось причиной разрушения водонапорной башни «Рожновского»: некачественно выполненные работы подрядчиком или неправильная эксплуатация заказчиком

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы выявлено, что разрушение башни произошло от недостаточной несущей способности ствола башни. Таким образом, причиной разрушения водонапорной башни «Рожновского» стали некачественно выполненные подрядчиком работы как при изготовлении башни, так и при ее монтаже. Ствол и бак водонапорной башни из-за допущенного брака в изготовлении и полученных повреждений не подлежат восстановлению. Необходимо установить новую водонапорную башню. Поэтому все работы, предусмотренные в локальной смете и акте выполненных работ, подлежат исполнению заново в полном объеме.

г. Ярославль, ул. Марголина

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Определение физического износа здания
  • Определение технического состояния нежилого здания
  • Оценка рыночной стоимости здания с учетом физического износа

Результат

В ходе обследования объекта по заказу ООО «Костромаселькомбанк» выявлено, что техническое состояние обследованного двухэтажного нежилого здания (корпус № 10) является ограниченно-работоспособным и его эксплуатация возможна при проведении необходимых мероприятий по восстановлению конструкций. Дальнейшее развитие повреждений и деформаций может привести к аварийному состоянию здания.

2016

Костромская обл., г. Нерехта, ул. Красноармейская

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Соответствует ли реконструированное нежилое здание (торговый центр), требованиям, установленным действующими строительными нормами и правилами
  • Соответствует ли реконструированное нежилое здание параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы выявлено, что при осмотре стен и фундаментов трещин, сколов, отклонений от вертикали не обнаружено, что свидетельствует об отсутствии деформаций и надежной работе оснований и фундаментов. Качество строительно-монтажных и отделочных работ соответствует требованиям нормативных документов. К недостаткам градостроительного плана следует отнести то, что в них не было предусмотрено место для парковки автомобилей.

Красносельский район, пгт. Красное-на-Волге, ул. Заовражная

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Техническая возможность реального раздела и выдела доли жилого дома и земельного участка
  • Варианты раздела жилого дома и земельного участка
  • Какие работы по переоборудованию жилого дома, в том числе по подведению коммуникаций, необходимо произвести

Результат

В ходе исследования даны варианты раздела жилого дома и земельного участка. Определены работы по переоборудованию жилого дома по различным вариантам. Для организации обслуживания дома и инженерных коммуникаций (газопровод и водопровод) установили частный сервитут на смежные вновь образованные земельные участки.

г. Ярославль, проспект Октября

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Определение физического износа дома
  • Определение технического состояния многоквартирного дома
  • Определение причин повреждений и методов усиления

В ходе обследования объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения – «Дом Власьевой-Толубеевой» определялись повреждения строительных конструкций и физический износ каждого конструктивного элемента и дома в целом, техническое состояния многоквартирного дома. Причины повреждения фундаментов, стен, междуэтажного и чердачного перекрытия, крыши и кровли. Даны рекомендации по методам усиления.

Результат

В результате проведенных работ выявлено, что здание находится в аварийном состоянии. Физический износ дома составляет 71%. Жилой дом не пригоден для проживания и подлежит реконструкции. При реконструкции дома подлежат усилению грунты основания, кирпичные фундаменты, кирпичные стены. Степень физического износа перекрытий предполагает их замену.

2017

Судиславский район, Расловское сельское поселение, п. Берёзовая Роща

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Цели и задачи:

  • Является ли многоквартирный дом аварийным, непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению
  • Имеется ли опасность для жизни и здоровья проживающих в указанном доме граждан

Результат

В ходе строительно-технической экспертизы выявлено, что наблюдается ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Деформации и повреждения элементов деревянных конструкций, таких как фундаменты, стены и крыша, свидетельствуют об их аварийном техническом состоянии и опасности обрушения. Имеется опасность для жизни и здоровья проживающих в указанном доме граждан.

  • Телефон / Факс

    +7 (4942) 37-35-53
    +7 (4942) 47-18-47

  • Адрес

    156005 Кострома, ул. Дзержинского 9

СРО НП "ЭнергоЭксперт"

© Центр судебных экспертиз «Импульс» Кострома